Servizio tecnico 360°

 La raccolta e laggiornamento dei documenti tecnici è una fase indispensabile per sottoscrivere i contratti di locazione o di vendita in modo esemplare, senza rischiare di far saltare gli accordi allultimo minuto col riscontro di irregolarità gravi come il mancato aggiornamento di un catasto,la presentazione di una CILA al posto di una SCIA, un certificato di agibilità non presente o soprattutto modifiche apportate allimmobile non dichiarate. Golding, con lausilio di uno studio tecnico di architetti e ingegneri, fornisce una completa assistenza riducendo i tempi tecnici tramite un unico interlocutore e diretto interlocutore quale il titolare del servizio offerto. Per inciso tale collaborazione permette, a mezzo di un compenso concordato coni tecnici , di trovare direttamente in agenzia i seguenti documenti.
 
certifica le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, efficienza dell’involucro e degli impianti installati(d.P.R. 380/2001),
attesta i dati identificativi da foglio, particella e subalterno del Comune in cui è ubicato ledificio, nonché la rendita catastale, dati indispensabili in caso di stipula contrattuale,
ex L.46/90 per il periodo ante 2008 e DICHIARAZIONE DI RISPONDENZA D.M. 37/2008,
(segnalazione certificata di inizio attività per interventi di manutenzione straordinaria pesante)
art.22 d.P.R. 380/2001, art 19L.241/90, d.P.R. 160/2010
(comunicazione inizio lavori asseverata per interventi di edilizia libera Dgls 42/2004, quali interventi di manutenzione ordinaria, installazione pompe di calore aria-aria, pannelli solari ed FV, ed altro)
( attestato di qualificazione energetica Dlgs 192/2005, proponentela classe energetica da raggiungere con opere di risanamento ed efficientamento dell’immobile e degli impianti)
(attestato prestazione energetica, Dlgs 192/2005 esucc.), documento che sintetizza le caratteristiche energetiche del sistema involucro-impianto e che deve essere rilasciato a fine lavori di nuova costruzione, di ristrutturazione ed essere presente sia nell’atto di compravendita che nella locazione di un immobile. Si tratta di un documento estremamente importante e che gioca un ruolo considerevole nella valutazione economica dell’immobile poiché indirettamente è indicativo del comfort termo igrometrico dell’interno dell’appartamento nonché direttamente dei costi di gestione relativi alla climatizzazione. Un documento serio e non svenduto sulle varie forme di acquisto nel
mercato il quale è redatto da untecnico abilitato cheeffettua un sopralluogo per verificare le caratteristiche termofisiche dell’involucro e lo stato diefficienza degli impiantiinstallati. Tale documento deve essere inoltre trasmesso agli organi regionali competenti dal tecnico incaricato di redigerlo.

OMAGGIO per i clienti GOLDING.
Attestato di Prestazione Energetica APE

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